Наша команда реализовала уже более 50 объектов, и всегда – с точным расчетом для лучшей реализации объекта.
Мы работаем только с недвижимостью для аренды и продажи, сами регулярно инвестируем в недвижимость, знаем нюансы рынка и предлагаем обоснованные решения.

Над проектами работают профильные специалисты: профессиональные дизайнеры с образованием, прораб со своей постоянной командой рабочих, технадзор, фотограф.

Дизайнер, закончила МГХПА им. Строганова по специальности «средовой дизайн».
Начала работать в недвижимости в 2012 году в международной консалтинговой компании.
Сертифицированный хоумстейджер, член Ассоциации Хоумстейджеров.
Постоянно инвестирует в недвижимость, пробует разные стратегии, сейчас в портфеле 10 объектов.
Практикующий флиппер, 6 собственных реализованных объектов.

Анна Канина

основатель ФлипБюро

( II )

ФАКТЫ

50+

Реализованных объектов

5

Специалистов работают над каждым проектом

минимум

3

Максимальный срок ремонта

месяца

7

Присылаем отчёты о работах и тратах

каждые

дней

( III )

ЭТАПЫ

УЗНАЙТЕ КАК РАБОТАЕМ
И ДОВЕРЬТЕСЬ НАМ

ШАГ №8

Предлагаем оптимальное решение всех возникающих вопросов

ШАГ №7

Раз в неделю информируем о ходе работ и трат

ШАГ №6

Реализуем проект полностью «под ключ»

ШАГ №5

Предоставляем график ведения работ с этапами оплаты

ШАГ №4

Формируем портрет целевого покупателя/арендатора и его потребностей

ШАГ №3

Подписываем договор
с поэтапным планом оплаты

ШАГ №2

Рекомендуем только необходимые вложения, ничего лишнего

ШАГ №1

Анализируем объект со всех сторон, с цифрами и фактами

( IV )

УСЛУГИ И ЦЕНЫ

ПОЗВОНИТЬ

ПОДБЕРИТЕ ОПТИМАЛЬНЫЙ ТАРИФ ДЛЯ СВОЕГО ОБЪЕКТА

АНАЛИЗ ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Сводка текущего рынка, конкурентов
Определение целевой аудитории, перспектив объекта
Перечень необходимых работ и закупок
2 варианта расчета вложений, доходности и окупаемости

3 000₽

Если мы продолжаем работу с объектом, стоимость анализа вычитается из стоимости работ

УПАКОВКА КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Анализ объекта, конкурентов, текущего рынка с предварительным расчетом прибыли
Концепция и планировочное решение
Коллажи с реальными предметами и смета, внесение до двух кругов правок
Контроль хода работ, организация закупок, переговоры с УК и соседями, решение всех возникающих вопросов
Для посуточной аренды – наполнение всем необходимым
Финальный хоумстейджинг и создание продающих фотографий

от 170 000₽ за двухкомнатную/трехкомнатную квартиру

от 140 000₽ за студию/
однокомнатную квартиру

Вы отдаете нам ключи и получаете полностью готовый к реализации объект, ваше участие требуется только на этапе согласования

Анализ объекта, конкурентов, текущего рынка с предварительным расчетом прибыли
Концепция и планировочное решение
Коллажи с реальными предметами и смета, внесение до двух кругов правок
Контроль хода работ, организация закупок, переговоры с УК и соседями, решение всех возникающих вопросов
Финальный хоумстейджинг и создание продающих фотографий

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НОВОСТРОЙКИ ИЛИ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

от 350 000₽ за студию/
однокомнатную квартиру

от 400 000₽ за двухкомнатную/трехкомнатную квартиру

Полная организация и ведение ремонта с еженедельными отчетами о ходе работ и тратах.

от 500 000₽ за двухкомнатную/трехкомнатную квартиру

от 450 000₽ за студию/
однокомнатную квартиру

VIP-ВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Анализ объекта, конкурентов, текущего рынка с предварительным расчетом прибыли
Три варианта концепции и планировочных решений
3D визуализации с реальными предметами и смета, внесение до семи кругов правок
Контроль хода работ, организация закупок, переговоры с УК и соседями, решение всех возникающих вопросов
Менеджер проекта на связи в любое время, включая выходные
Финальный хоумстейджинг и создание продающих фотографий
Помощь в создании идеального объявления, включая отбор фотографий, порядка их размещения и продающего текста для выбранной ЦА

Ведение вашего ремонта с максимальным комфортом.

не знаете что выбрать?

Получите бесплатную консультацию специалиста по инвестициям.
Обсудим возможные стратегии для вашей недвижимости.
У вас будет понимание оптимальных вложений и сроков.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в рабочее время

И мы рассчитаем вашу заявку индивидуально, с учетом особенностей объекта и быстро меняющегося рынка

напишите нам

Заполняя форму, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности

( V )

КЕЙСЫ

посмотрите как выглядят квартиры после флиппинга, хоумстейджинга и инвестремонта

проект 09

Мещерский лес, сентябрь 2021
Упаковка (ремонт от застройщика)
Площадь 34 кв. м
Бюджет 270 тыс. руб
Срок 5 недель

проект 18

Солнцево, май 2024
Упаковка (старый фонд после ремонта)
Площадь 34 кв.м
Бюджет 130 тыс. руб
Срок 3 недели

проект 42

Профсоюзная, сентябрь 2023
Дизайн-сопровождение (старый фонд)
Площадь 32 кв. м
Бюджет 110 тыс. руб
Срок 8 недель

проект 34

Алхимово, октябрь 2023
Упаковка (ремонт от застройщика)
Площадь 27 кв. м
Бюджет 320 тыс. руб
Срок 3 недели

проект 29

Нагорная, март 2024
Капитальный ремонт (старый фонд)
Площадь 39 кв. м
Бюджет 1,6 млн
Срок 12 недель

проект 46

Варшавская, апрель 2024
Капитальный ремонт (старый фонд)
Площадь 32 кв. м
Бюджет 1,3 млн. руб
Срок 11 недель

Зюзино, август 2023
Капитальный ремонт (старый фонд)
Площадь 37 кв. м
Бюджет 1,3 млн. руб
Срок 9 недель

проект 31

( VI )

часто задаваемые вопросы

Как мы контролируем качество?

На ключевые этапы ремонта мы приглашаем специалиста технадзора, только после его одобрения начинаются следующие работы.

04

Сколько сейчас стоит сделать ремонт?

В середине 2024 года цены на ремонт с полной комплектацией:
Ремонт с бетона – от 2,2 млн. руб.
Капитальный ремонт вторичного жилья – от 1,5 млн. руб.
Упаковка квартиры с отделкой – от 600 тыс. руб.

03

С какой недвижимостью вы работаете?

С новостройками в бетоне, white box и отделкой от застройщика в сегменте эконом, комфорт и бизнес. И со вторичным жильем в состоянии «под ремонт» или со свежим ремонтом.

02

Чем отличается инвестремонт и хоумстейджинг от ремонта для себя?

В инвестремонте главная часть – инвестиции. Мы точно просчитываем необходимые вложения чтобы максимально выгодно реализовать вашу недвижимость. Согласовываем с вами общую смету и концепцию, а дальше берем решение тысячи возникающих мелких вопросов на себя, не вовлекая вас в процесс. Это позволяет нам работать быстро и четко в бюджете, без длительных согласований личных предпочтений заказчика, переделок и замен. Мы не используем сложные в реализации или слишком индивидуальные решения, наши интерьеры подходят для достаточно широкой целевой аудитории.

01

( VII )

ОТЗЫВЫ

узнайте, что говорят довольные клиенты

Анна, здравствуйте! Еще раз хотела Вас поблагодарить за проделанную Вами работу, главное красивую и уютную квартиру и шикарный результат с профессиональными фото! Знаю, что начальный мой запрос был на подготовку квартиры и фото для сдачи квартиры в посуточную аренду. Но в какой-то момент я поняла, что посуточной арендой я пока по времени и организационным причинам заняться не смогу. Я решила выставить подготовленную и укомплектованную с Вашей помощью квартиру в аренду на долгий срок. И ВОТ! в первый день когда мой агент вывесила объявление о квартире и Ваши фото на циане - пришло много звонков, а на следующий день более восьми потенциальных арендаторов. Четверо из них к вечеру заявили, что квартиру хотели бы арендовать. Я выставила квартиру по достаточно высокой цене, особенно для цен того района. Готова была морально к снижению ставки и торгу. Но оказалось, что спрос есть. идва человека, посмотревшие квартиру готовы были ее снимать без торга! Так, за один день просмотров удалось квартирку сдать! И арендатор не маргинальная личность, но взрослая, спокойная приличная женщина! Оценила чистоту и стилистику квартиры. Хочу поблагодарить Вас!! Уверена, что такой спрос и арендатор — это во многом и многом заслуга Вашего участия в «упаковке» квартиры и хорошие «продающие» фотографии!! БОЛЬШОЕ СЕРДЕЧНОЕ спасибо!!!

18.02.2022

Юлия

Ещё раз хочу сказать вам большое спасибо за прекрасную работу по обустройству моей квартиры. Вышло очень стильно, уютно, приятно с минимальными затратами для полностью пустой квартиры, как будто поработал дизайнер с полной упаковкой от и до) планировала ее сдавать, но теперь жалко отдавать жить чужим людям, вышел вполне себе вариант жить самой и радоваться) честно, даже не ожидала такого результата, за что ещё раз выражаю свою благодарность. Желаю вам новых интересных проектов, адекватных и прибыльных заказчиков) Надеюсь снова с вами поработать, если возникнет нужда)

08.06.2022

Светлана

Аня, доброго дня! Хотелось бы поделиться с вами отличной новостью. Дом упакованный вами в Павлово 1, по всем правилам Хоумстейджинга, продан. Помню, как собственники были впечатлены работой, сказав что самим жить тут захотелось, ту же эмоцию и клиент проявил, причем весьма требовательный. Напомню цена была 220,000,000р! Благодарю за вклад!

02.04.2023

Андрей